ご入居までの流れ

 

まずは、メールかお電話でお問合せください

今、お部屋空いてますか？　見学はできますか？短期の宿泊も可能ですか？期間はどのくらい入居できますか？
住民票はおくことはできますか？・・・・などなど、
いろんなご心配や、ご質問等あるかと思います。どうぞお気軽にお問合せください(^^)

 

 

 

 

　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
                          

シェアハウスのご見学・面談・申込

シェアハウスの室内や、周辺環境など、ご見学ください。
シェアハウスは共同の生活となります。
お互いの人間関係がとても大事です。ですから、現在入居中の方々とのコミュニケーションがとれそうかどうか、そしてまたこのシェアハウスがあなたの考えに合ったシェアハウスなのか、様々な心配事や、希望など、いろいろなことを物件見学中にお話しましょう！(^^)面談とかきましたが、そんなに堅苦しいものではなく、ざっくばらんに運営スタッフと雑談？いろいろなお話しをした上で、入居されるかどうかを、決めてくださればと思います。
※入居を希望されても、入居審査の結果が不可の場合、または申込が重なってしまった場合などこちらからお断りさせていただく場合もございますことをあらかじめご了承ください。
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お部屋を申込します

ご見学後、お話しをした上で、その日または後日でも、入居を決められた場合は、まず、所定の申込書もしくは申込フォームにご入力をいただきまして、入居審査をさせていただきます。

■運営会社にて簡単な審査をさせていただきます。原則保証人は不要ですが
場合によっては保証人をお願いする場合もございます。
また、審査結果によってはご入居いただけない場合もございます。
あらかじめご了承ください。

 

■入居日については、なるべく申込日より２週間以内の日程で決めてください。
２週間を超える先の入居日については、家賃が発生いたします。
なお、現在入居中のお部屋の（退去後）入居予約につきましては、退去日を基準にいたします。
下記の例をご参照ください。
わからない場合は、お問合せください。

（例１）１月１日申込、１月１４日からご入居
　　　　１月１４日から賃料が発生

（例２）１月１日申込、２月１日からご入居
　　　　１月１4日から賃料が発生

（例３）１月１０日に退去予定の部屋を１月１日申込、２月１日から入居
　　　　※この場合は申込日からではなく、退去日から起算して２週間後の
　　　　１月24日から賃料が発生とさせていただきます。

　(例４）１月１０日に退去予定の部屋を12月15日申込、１月１２日入居の場合
　　　 　１月１２日から賃料が発生

 

 

入居日が決定後、ご契約

入居の日が決まったら、契約をします。契約は期間を定めた『定期賃貸借契約』のご契約となります。期間等はご相談に応じますが、まずは３ケ月～6ケ月の契約をさせていただき、その後、引き続き入居を希望される場合は、再契約という形をとらせていただいております。
（入居してみたものの、合う合わないもあるでしょうから）

契約書は遠方の場合、郵送にてお送りいたします。
基本的には、シェアハウスのある山科区の運営会社事務所にて契約および、重要事項等のご説明をさせていただきます。


契約時に必要なもの
★入居時の日割り家賃および、日程がその月の15日を経過する場合は次月の家賃
★保証金賃料の１ケ月分（賃料滞納や設備の破損等なければお返しいたします）

※この保証金については、退去の際に
賃料の滞納や、故意過失による部屋や共用部の破損等あった場合、保証金から差し引かせていただきます。なにも問題がなかった場合には、全額お返しいたします。

※上記の条件は、３ケ月以上の長期契約を結んだ場合です。

◎３ケ月以上の定期借家契約をしたが、入居者都合で３ケ月未満の短期にて解約となった場合保証金の返金はございません。


◎こちらからの退去勧告にて短期に退去いただく場合は、短期間であっても
   保証金は全額返金いたします。(賃料滞納他、過失がない場合）

★初回契約事務手数料10800円（返金はございません）
★布団レンタル費用（布団が必要な場合、5000円にてレンタルいたします）

★ご本人の身分証明書（免許書・パスポート等）
★印鑑
★現在お住まいになっている住民票
★外国人の方の場合、外国人登録証明書


■申込時にいただいた申込書と、契約時の身分等の内容が相違する場合は
入居をお断りすることがございます　　　　　　　　　　　　

 

 

入居・お引越し

引っ越しの日時が決まったら、運営スタッフまでご連絡ください。荷物が多いなどで、迎えが必要な場合はシェアハウスの最寄駅（ＪＲ山科駅もしくは、地下鉄東西線御陵駅、椥辻駅）まで車でお迎えにあがります（＾＾）シェアハウス『シェアリス』内にて、鍵の引き渡し、ルームメイトの紹介・設備等についてのご説明など、させていただきます。
京都ではんなりシェアライフ生活をお楽しみください(^^)

 

お電話でのお問合せもお気軽に♡

 株式会社ウィンライズコーポレーション（運営管理）
担当者：川上真理子