当社は、京都＆関西圏の事業用物件を専門に取扱いしています。

京都で売り店舗・賃貸テナントを探している！
自社ビル用地・建物を探している！
関西圏内で、分譲・賃貸マンション用地の情報がほしい！
大型ショッピングセンター向けの商業用地はないか？
工場・倉庫用地を探している
ホテルや旅館など、特殊な物件情報がほしい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・・・・・など、賃貸から売買まで、貴社のニーズに合った物件情報の提示から細かなサポートまで
貴社さまの不動産部としてお力になります！

また、事業用物件（土地・店舗・テナント・建物等）をお持ちの個人オーナー様、法人様、
当社に売却や賃貸付のお手伝いをさせていただけれ幸いです！

関西圏内の事業用物件のことならお気軽にお問合せください

烏丸通り面す！貸店舗・事務所です★

　四条烏丸駅から徒歩２分の希少立地

京都市内中心部、中京区【地下鉄四条烏丸駅】から徒歩２分のところにある、テナントビル。９階建ての6階部分です。
明るくて眺望も良！

烏丸通りに面していて、ワンフロア使用の貸店舗・事務所
フロア面積は約44坪です。

事務所・医療関係・飲食店等、いかがでしょうか

賃料

賃料月額：　225,000円
共益費：　　 73,000円　
保証金：　 2,980,000円

物件概要

【住所】京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町
【交通】地下鉄烏丸駅から徒歩２分
【構造】鉄筋コンクリート造９階建て6 階部分
【契約面積】144.97㎡（43.85坪）
【設備】水道・電気・ガス・セキュリティ連動ＥＶ
セコム・ＯＡフロア・光回線

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【NK1111-94】　

京都市内中心部、中京区【地下鉄四条烏丸駅】から徒歩２分のところにある、テナントビル。９階建ての7階部分です。
明るくて眺望も良！

烏丸通りに面していて、日当たり眺望良いです！
フロア面積は約17.4坪です。

事務所・医療関係・飲食店等、いかがでしょうか

賃料

賃料月額：　133,000円
共益費：　　 52,000円　
保証金：　 1330000円

物件概要

【住所】京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町
【交通】地下鉄烏丸駅から徒歩２分
【構造】鉄筋コンクリート造９階建て7階部分
【契約面積】57.50㎡（17.39坪）
【設備】水道・電気・ガス・セキュリティ連動ＥＶ
セコム・ＯＡフロア・光回線

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【NK1111-94】　

　京都発！ゲストハウス、シェアハウス向き物件情報

小さい戸建住宅から、旅館や元会社寮だった建物など、各部屋が独立して、共用スペースもある・・・という風な、ゲストハウスやシェアハウス向きの物件を厳選してご紹介いたします。

祇園宮川町　京町屋

物件前は石畳の通りで舞妓さんも行き交う祇園宮川町。京阪祇園四条駅から徒歩１分の好立地です。川端通りにも面す両面道路で、２方からの出入りが可能。鴨川が目の前に望める希少立地。改装は自由にできます！（賃貸物件です）

賃料

月額19万円　敷金２ヶ月　礼金２ヶ月

物件概要

住所：東山区宮川筋　間取り：７ＤＫ　

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【ＨＧ1004-20】　　　商談中

※申し訳ございません。商談中につき、資料お渡しできません。
その他物件お探しの方は、075-594-0225まで、別途お問い合わせください。

上京区　浄福寺
ゲストハウス向けの、和風建物　【美店舗】

上京区の浄福寺に近い物件で、観光客も多く
建物は外国人も好まれるような和風建築で、室内も改装されていますので、とてもきれいです。
元西陣の着物屋さんの店舗で、ワンフロアが広く、ドミトリー形式のゲストハウスもやりやすい仕様
なのでは！と思います。気になる方は是非一度お電話ください！

価格

４１８０万　　

物件概要

所在地：上京区上立売通浄福寺東入　　　　交通：市バス今出川浄福寺徒歩5分　
土地：190.41㎡　建物延べ：128.8㎡　・139.12㎡　　　構造：鉄骨造３階建及び鉄骨２階建て
築年：昭和43年6月・昭和42年4月

※駐車場２台
※平成１８年改装済の美店舗です！！

※詳細についてはお問合せください　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件ＮＯ【ＫＭ1110-26】

祇園四条の元旅館

京阪祇園四条駅まで徒歩９分。建仁寺やえびす神社にも近く、京都の観光名所、八坂神社まで徒歩１１分です。
祇園や四条河原町までも徒歩圏内の希少立地です。トイレ・洗面所も各階にあり、ゲストハウスとしても使い勝手が良いと思います。厨房・浴室あり

価格

７，１８０万

物件概要

所在地：東山区大和大路四条下ル　
交通：京阪祇園四条駅　徒歩9分　土地：約33坪　建物延べ：230.76㎡　構造：鉄骨造３階建　平成３年築

※詳細についてはお問合せください　
物件ＮＯ　【ＴＫＳ1004-18】　

近鉄東寺駅１分の
ゲストハウス・シェアハウス向き物件です

京都のシンボルともいえる東寺五重の塔がすぐちかくにあり、近鉄東寺駅からは徒歩１分の立地です。近くにスーパーや飲食店も充実しています。歩いていける距離に大型商業施設【イオンモール京都】も今春オープンして、周辺環境は抜群です。物件は
２０畳のリビングと各部屋独立間が６つ、トイレは３ヶ所あって間取りはシェアハウス向きです。鉄骨４階建で、平成４年築の美宅です。設備も充実しています。

価　格	２，３８０万
物件概要	所在地：京都市南区西九条島町　　交通：近鉄東寺駅徒歩１分地下鉄九条駅徒歩８分　土地：59.18㎡　建物面積延べ：184.53㎡　構造：鉄骨４階建　間取り：５ＳＬＤＫ　平成４年築 ※現在賃貸中　利回り９％　詳しくはお問合せください物件ＮＯ【ＭＮ1005-30】

京町屋風、雰囲気のある外観。
小宿、ゲストハウス向きの物件です。

近鉄東寺駅から徒歩３分、物件からすぐ近くに京都のシンボル五重の塔があります。元店舗だった建物で、外観は旅館にも思える京町屋風のとても雰囲気の良い建物です。部屋数も多く、大広間などがあり、リノベーションしやすそうな間取りです。

値段	６，８００万
物件概要	所在地：京都市南区西九条東比永城町交通：近鉄東寺駅徒歩３分　土地：278.56㎡　建物延べ：260.55㎡　鉄骨２階建て　Ｓ６２年築両面道路物件ＮＯ【ＭＮ1005-31】

　京都の奥座敷　湯の花温泉　和風旅館です。

京都の奥座敷、湯の花温泉の和風旅館の売物件です。
温泉大浴場、露天風呂もついています。
温泉旅館のままでも、十分使える施設ですが、リノベーション
して、老人福祉施設などでも、つかえそうな物件です。

近隣の観光施設：嵯峨野トロッコ列車、保津川下りなど

値段

１２，０００万

物件概要

所在地：京都府亀岡市ヒエ田野町
交通：ＪＲ山陰線亀岡駅下車、バスにて約１５分
京都縦貫自動車道、亀岡ＩＣより車で5分。
土地：約1294㎡　建物延べ：約1238㎡
鉄骨造３階建て　Ｓ４９年築
客室19室、大浴場・露天風呂・サウナ・家族風呂
喫茶コーナー・ラウンジ・駐車場30台収容

物件ＮＯ【ＳＮＫ1107-13】

※詳しくはお問い合わせください　　　
お電話（075）594-0225　　　　　　　　　　　　　

シークレット物件情報（京都観光地特集）　　

ねね、ゆかりの地、高台寺にある和風建築建物
料亭や、旅館などにいかがでしょうか。超希少立地です。

京都東山の観光名所、高台寺にある和風建築の建物です。
目の前が石畳の道になっており、ねねの道に続くこの界隈は
大変風情のあるエリアで、めったにでない希少立地です。
建物は古き良き、とても趣のある建物です。

値段	３５，０００万
物件概要	所在地：京都市東山区高台寺北門前通下河原東入交通：京阪ぎおん四条駅より徒歩約12分土地：約473.05㎡　建物延べ：約175.85㎡木造築不詳 ※現在旅亭盛業中の為、案内をご希望されます場合はお問い合わせください。物件ＮＯ【ＨＧ1110-56】

※詳しくはお問い合わせください　　　
お電話（075）594-0225　　　　　　　　　　　　　

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代表の森田です。
当社のオフィスはＪＲ京都駅から次駅の『山科駅』から徒歩２分。
ここから皆様に情報発信しています。
小さな事務所ですがインタ－ネットを通じて全国から
お客さまや不動産業者様が訪ねて来てくださいます。

人が集まるところには泉がわくと云うように、
有益な情報が行き交い、豊かな人脈が拡がる
不動産情報サロンを目指しています！

是非、お気軽にお立ち寄りください。
（外出していることも多いので、ご来訪していただける場合は事前にお電話をくださると有難いです。）

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四条烏丸駅から徒歩２分の希少立地

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