当社は、京都＆関西圏の事業用物件を専門に取扱いしています。

 京都で売り店舗・賃貸テナントを探している！
 自社ビル用地・建物を探している！
関西圏内で、分譲・賃貸マンション用地の情報がほしい！
大型ショッピングセンター向けの商業用地はないか？
工場・倉庫用地を探している
ホテルや旅館など、特殊な物件情報がほしい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

・・・・・など、賃貸から売買まで、貴社のニーズに合った物件情報の提示から細かなサポートまで
貴社さまの不動産部としてお力になります！

また、事業用物件（土地・店舗・テナント・建物等）をお持ちの個人オーナー様、法人様、
当社に売却や賃貸付のお手伝いをさせていただけれ幸いです！

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 新着★京都事業用物件速報！　2011年10月更新しました

お電話でのお問合せ大歓迎です。０７５－５９４－０２２５　まで　ご連絡いただきまして【物件NO】を　　　　　　お伝えください。【仲介不可物件も掲載しております。まずはお問い合わせください】

【マンション用地向き】

 ＮＯ

エリア

駅・徒歩

土地面積

坪単価（万）

 用途

建蔽容積

 特色   仲介

HG1110-52

 東山区
今熊野

京阪七条駅
歩19分

 721.58㎡ 約21万 １中高

60/200％

京都女子大近し

  可

SM1107-50

 下京区
西洞院

阪急烏丸駅
歩5分

 290.71㎡ 約110万 商業

80/400％

 市内中心部
希少立地		  

 YM1107-53

山科区
四ノ宮

 ＪＲ
山科駅
歩11分		 703.25㎡ 約84万 近商
１中高

80/300％

 三条通り
面す		  
KT1105-16 北区
小山

地下鉄
鞍馬口
歩１分

331.20㎡

 約119万 近商
１低

80/300％
60/100％

 烏丸通
面す		  
NK110-92 中京区
二条城前

地下鉄
二条城前
歩1分

 142.18㎡ 約150万 商業

80/700％

 二条城
近し環境良		  
KM1004-09 上京区
今出川		 市バス
浄福寺停
歩１分		 630.00㎡ 約140万 商業 80/600％ 今出川通
面す		  
SM1106-45 下京区
東本願寺隣接		 地下鉄
京都駅
歩5分		 185.16㎡ 約120万 近商 80/300％ 京都駅
近し		  
YM1107-54 山科区
椥辻		 地下鉄
椥辻駅
歩1分		 222.10㎡ 約110万 商業 80/400％ 椥辻駅前
外環状線
面す		  

 

【戸建て向き用地】

 ＮＯ

エリア

駅・徒歩

土地面積

坪単価（万）

 用途

建蔽容積

 特色  

UK1107-39

 右京区
太秦開日町

京福電鉄
常盤駅
歩9分

 461.61㎡
相談

１住
１低

50/80％
60/200％

山越通面す
閑静な
住宅街

貸店舗　★智恵光院通り面す！元スーパーの建物

 

賃料

 月額＊＊＊＊万円（駐車場込み）　
保証金10ヵ月分
物件概要

住所：上京区天秤丸町
交通：市バス丸太町智恵光院停より
徒歩6分
構造：鉄骨造２階建て
築：平成3年２月
延床面積：１階約195坪
２階約37.5坪
こここここ　　　
成約済み　ありがとうございます　

　烏丸通り面す！貸店舗・事務所です★
　四条烏丸駅から徒歩２分の希少立地

 

 

京都市内中心部、中京区【地下鉄四条烏丸駅】から徒歩２分のところにある、テナントビル。９階建ての6階部分です。
明るくて眺望も良！

烏丸通りに面していて、ワンフロア使用の貸店舗・事務所
フロア面積は約44坪です。

事務所・医療関係・飲食店等、いかがでしょうか

賃料 賃料月額：　225,000円
共益費：　　  73,000円　
保証金：　 2,980,000円
物件概要

【住所】京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町
【交通】地下鉄烏丸駅から徒歩２分
【構造】鉄筋コンクリート造９階建て6 階部分
【契約面積】144.97㎡（43.85坪）
【設備】水道・電気・ガス・セキュリティ連動ＥＶ
セコム・ＯＡフロア・光回線

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【NK1111-94】　

 

 

 

 

  
京都市内中心部、中京区【地下鉄四条烏丸駅】から徒歩２分のところにある、テナントビル。９階建ての7階部分です。
明るくて眺望も良！

烏丸通りに面していて、日当たり眺望良いです！
フロア面積は約17.4坪です。

事務所・医療関係・飲食店等、いかがでしょうか

賃料 賃料月額：　133,000円
共益費：　　  52,000円　
保証金：　 1330000円
物件概要

【住所】京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町
【交通】地下鉄烏丸駅から徒歩２分
【構造】鉄筋コンクリート造９階建て7階部分
【契約面積】57.50㎡（17.39坪）
【設備】水道・電気・ガス・セキュリティ連動ＥＶ
セコム・ＯＡフロア・光回線

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【NK1111-94】　

 

 おすすめ物件　（右京区 円町 駐車場付倉庫）

 

 

右京区、ＪＲ円町駅から徒歩５分のところにあるマンション１階の倉庫です。
シャッター付。前に専用の駐車場があります。
店舗・事務所等相談可能（改装は借主負担）

手軽な価格帯で倉庫をお探しの方いかがでしょうか！

賃料 月額58000円（駐車場込み）　敷金０円　礼金１０万円
物件概要

住所：中京区西ノ京伯楽町　専有面積：約22.20㎡
倉庫・駐車場スペース１台付
事務所使用はご相談に応じます。

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【Ｃ1011-32】　

 

 　京都発！ゲストハウス、シェアハウス向き物件情報

 小さい戸建住宅から、旅館や元会社寮だった建物など、各部屋が独立して、共用スペースもある・・・という風な、ゲストハウスやシェアハウス向きの 物件を厳選してご紹介いたします。

イメージ

祇園宮川町　京町屋

物件前は石畳の通りで舞妓さんも行き交う祇園宮川町。京阪祇園四条駅から徒歩１分の好立地です。川端通りにも面す両面道路で、２方からの出入りが可能。鴨川が目の前に望める希少立地。改装は自由にできます！（賃貸物件です）

賃料 月額19万円　敷金２ヶ月　礼金２ヶ月
物件概要

住所：東山区宮川筋　間取り：７ＤＫ　

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【ＨＧ1004-20】　　　商談中

 

※申し訳ございません。商談中につき、資料お渡しできません。
その他物件お探しの方は、075-594-0225まで、別途お問い合わせください。

上京区　浄福寺
ゲストハウス向けの、和風建物　【美店舗】
 

 

上京区の浄福寺に近い物件で、観光客も多く
建物は外国人も好まれるような和風建築で、室内も改装されていますので、とてもきれいです。
元西陣の着物屋さんの店舗で、ワンフロアが広く、ドミトリー形式のゲストハウスもやりやすい仕様
なのでは！と思います。気になる方は是非一度お電話ください！

価格 ４１８０万　　
物件概要

所在地：上京区上立売通浄福寺東入　　　　交通：市バス今出川浄福寺徒歩5分　
土地：190.41㎡　建物延べ：128.8㎡　・139.12㎡　　　構造：鉄骨造３階建及び鉄骨２階建て
築年：昭和43年6月・昭和42年4月

※駐車場２台
※平成１８年改装済の美店舗です！！

※詳細についてはお問合せください　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件ＮＯ【ＫＭ1110-26】

イメージ

祇園四条の元旅館

京阪祇園四条駅まで徒歩９分。建仁寺やえびす神社にも近く、京都の観光名所、八坂神社まで徒歩１１分です。
祇園や四条河原町までも徒歩圏内の希少立地です。トイレ・洗面所も各階にあり、ゲストハウスとしても使い勝手が良いと思います。厨房・浴室あり

価格 ７，１８０万
物件概要

所在地：東山区大和大路四条下ル　
交通：京阪祇園四条駅　徒歩9分　土地：約33坪　建物延べ：230.76㎡　構造：鉄骨造３階建　平成３年築

※詳細についてはお問合せください　
物件ＮＯ　【ＴＫＳ1004-18】　

京都　近鉄東寺駅１分のシェアハウス向き物件

近鉄東寺駅１分の
ゲストハウス・シェアハウス向き物件です

京都のシンボルともいえる東寺五重の塔がすぐちかくにあり、近鉄東寺駅からは徒歩１分の立地です。近くにスーパーや飲食店も充実しています。歩いていける距離に大型商業施設【イオンモール京都】も今春オープンして、周辺環境は抜群です。物件は
２０畳のリビングと各部屋独立間が６つ、トイレは３ヶ所あって間取りはシェアハウス向きです。鉄骨４階建で、平成４年築の美宅です。設備も充実しています。

価　格 ２，３８０万
物件概要

所在地：京都市南区西九条島町　　交通：近鉄東寺駅徒歩１分 地下鉄九条駅徒歩８分　土地：59.18㎡　
建物面積延べ：184.53㎡　構造：鉄骨４階建　間取り：５ＳＬＤＫ　平成４年築
※現在賃貸中　利回り９％　詳しくはお問合せください
物件ＮＯ【ＭＮ1005-30】

イメージ

京町屋風、雰囲気のある外観。
小宿、ゲストハウス向きの物件です。

近鉄東寺駅から徒歩３分、物件からすぐ近くに京都のシンボル五重の塔があります。元店舗だった建物で、外観は旅館にも思える京町屋風のとても雰囲気の良い建物です。部屋数も多く、大広間などがあり、リノベーションしやすそうな間取りです。

値段 ６，８００万
物件概要

所在地：京都市南区西九条東比永城町
交通：近鉄東寺駅徒歩３分　土地：278.56㎡　建物延べ：260.55㎡　鉄骨２階建て　Ｓ６２年築
両面道路
物件ＮＯ【ＭＮ1005-31】
 

　京都の奥座敷　湯の花温泉　和風旅館です。

温泉大浴場、露天風呂もあります

 

京都の奥座敷、湯の花温泉の和風旅館の売物件です。
温泉大浴場、露天風呂もついています。
温泉旅館のままでも、十分使える施設ですが、リノベーション
して、老人福祉施設などでも、つかえそうな物件です。

近隣の観光施設：嵯峨野トロッコ列車、保津川下りなど

値段 １２，０００万
物件概要

所在地：京都府亀岡市ヒエ田野町
交通：ＪＲ山陰線亀岡駅下車、バスにて約１５分
京都縦貫自動車道、亀岡ＩＣより車で5分。
土地：約1294㎡　建物延べ：約1238㎡
鉄骨造３階建て　Ｓ４９年築
客室19室、大浴場・露天風呂・サウナ・家族風呂
喫茶コーナー・ラウンジ・駐車場30台収容

物件ＮＯ【ＳＮＫ1107-13】

※詳しくはお問い合わせください　　　
お電話（075）594-0225　　　　　　　　　　　　　

 

 シークレット物件情報（京都観光地特集）　　

ねね、ゆかりの地、高台寺にある和風建築建物
料亭や、旅館などにいかがでしょうか。超希少立地です。

 

 

京都東山の観光名所、高台寺にある和風建築の建物です。
目の前が石畳の道になっており、ねねの道に続くこの界隈は
大変風情のあるエリアで、めったにでない希少立地です。
建物は古き良き、とても趣のある建物です。

値段 ３５，０００万
物件概要

所在地：京都市東山区高台寺北門前通下河原東入
交通：京阪ぎおん四条駅より徒歩約12分
土地：約473.05㎡　建物延べ：約175.85㎡
木造築不詳

※現在旅亭盛業中の為、案内をご希望されます
場合はお問い合わせください。

物件ＮＯ【ＨＧ1110-56】

※詳しくはお問い合わせください　　　
お電話（075）594-0225　　　　　　　　　　　　　

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代表の森田です。
当社のオフィスはＪＲ京都駅から次駅の『山科駅』から徒歩２分。
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