当社は、京都＆関西圏の事業用物件を専門に取扱いしています。

京都で売り店舗・賃貸テナントを探している！
自社ビル用地・建物を探している！
関西圏内で、分譲・賃貸マンション用地の情報がほしい！
大型ショッピングセンター向けの商業用地はないか？
工場・倉庫用地を探している
ホテルや旅館など、特殊な物件情報がほしい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・・・・・など、賃貸から売買まで、貴社のニーズに合った物件情報の提示から細かなサポートまで
貴社さまの不動産部としてお力になります！

また、事業用物件（土地・店舗・テナント・建物等）をお持ちの個人オーナー様、法人様、
当社に売却や賃貸付のお手伝いをさせていただけれ幸いです！

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新着★京都事業用物件速報！　2010年７月更新しました

お電話でのお問合せ大歓迎です。０７５－５９４－０２２５　まで　ご連絡いただきまして【物件NO】をお伝えください。

ＮＯ	エリア	駅・徒歩	とｃｈ面積	坪単価（万）	用途	建蔽容積	特色
KT1004-06	北区上賀茂	北山駅歩26分	733.87㎡	約74万	１住	60/200％	賀茂川面す！マンション用地向き
KT1003-05	二軒茶屋	二軒茶屋駅歩2分	328.53㎡	約43万	１住	40/200％	京産大マンション用地向き
SK1004-30	岩倉	国際会館駅歩2分	330.68㎡	約125万	１低	40/60％	駅近・希少環境良
SK1003-28	松ヶ崎	松ヶ崎駅歩7分	397.09㎡	約137万	１低	50/80％	邸宅
SK1003-27	下鴨	北山駅歩９分	330.00㎡	約150万	１低	50/80％	邸宅用地向き
SK1003-25	上高野		802.01㎡	約28万	１低	30/50％	邸宅用地
SK1003-22	下鴨	北大路駅歩12分	281.15㎡	約113万	近商・１低	80・60/300・100	マンション用地向き
KM1004-05	今出川	今出川駅歩8分	210.41㎡	約100万	準工	60/200％	同志社大学至近
KM1003-01	東堀川	二条城前駅歩10分	429.24㎡	約180万	商業	80/600％	マンション用地向き
NK1003-25	烏丸御池	烏丸御池駅歩１分	2268.76㎡	約583万	商業	80/700％	商業ビル・ホテル用地向き
NK1003-23	河原町三条	河原町駅歩5分	146.56㎡	約900万	商業	80/700％	河原町通面す希少立地
SM1005-22	七条大宮	京都駅歩12分	126.11㎡	約110万	商業	80/400％	収益Ｍ店舗向き
SM1003-14	高倉塩小路	京都駅歩3分	110.74㎡	約165万	商業	80/400％	店舗・自社ビル適す
SM1003-11	京都駅北側	京都駅歩8分	605.57㎡	約98万	近商	80/300％	収益Ｍ用地向き
SM1006-09	烏丸五条	五条駅歩1分	540.03㎡	約200万	近商	80/240％	収益Ｍ用地向き
YM1005-31	山科区西野	山科駅歩15分	567.83㎡	約58万	1住	60/200％	収益Ｍ建売用地向き。渋谷街道面す
YM1003-19	山科区西野	名神京都東ＩＣ車5分	15409.06㎡	坪35万	近商・2中高	80.60/300/200％	商業施設向き
YM1003-11	山科区小山	名神京都東ＩＣ車2分	1067.80㎡	坪13.8万	１中高	60/200％	建売・福祉施設用地向き

　京都発！ゲストハウス、シェアハウス向き物件情報

小さい戸建住宅から、旅館や元会社寮だった建物など、各部屋が独立して、共用スペースもある・・・という風な、ゲストハウスやシェアハウス向きの物件を厳選してご紹介いたします。

祇園宮川町　京町屋

物件前は石畳の通りで舞妓さんも行き交う祇園宮川町。京阪祇園四条駅から徒歩１分の好立地です。川端通りにも面す両面道路で、２方からの出入りが可能。鴨川が目の前に望める希少立地。改装は自由にできます！（賃貸物件です）

賃料

月額19万円　敷金２ヶ月　礼金２ヶ月

物件概要

住所：東山区宮川筋　間取り：７ＤＫ　

※詳細についてはお問い合わせください。こここここ　　　
物件ＮＯ【ＨＧ1004-20】　

京都観光名所が徒歩圏にたくさんの
シェアハウス向きマンション

京都国立博物館や三十三間堂、智積院や清水寺など、徒歩や自転車でぶらりと散策可能な立地にある分譲マンションです。
４ＬＤＫタイプでリビングは１１畳、各部屋独立の間取りでシェアハウスにぴったりの物件です。京都女子大学に近く、おしゃれなカフェなども近くにあります。

価格

１，１００万　　

物件概要

所在地：京都市東山区今熊野阿弥陀ヶ峰町　
交通：上馬町バス停より徒歩３分　専有面積：81.27㎡　間取り：４ＬＤＫ　築：Ｓ５８年　南向き　
管理費：10600円　修繕積み立て金：14000円

※詳細についてはお問合せください　
物件ＮＯ【ＨＧ1005-28】　

祇園四条の元旅館

京阪祇園四条駅まで徒歩９分。建仁寺やえびす神社にも近く、京都の観光名所、八坂神社まで徒歩１１分です。
祇園や四条河原町までも徒歩圏内の希少立地です。トイレ・洗面所も各階にあり、ゲストハウスとしても使い勝手が良いと思います。厨房・浴室あり

価格

７，１８０万

物件概要

所在地：東山区大和大路四条下ル　
交通：京阪祇園四条駅　徒歩9分　土地：約33坪　建物延べ：230.76㎡　構造：鉄骨造３階建　平成３年築

※詳細についてはお問合せください　
物件ＮＯ　【ＴＫＳ1004-18】　

近鉄東寺駅１分の
ゲストハウス・シェアハウス向き物件です

京都のシンボルともいえる東寺五重の塔がすぐちかくにあり、近鉄東寺駅からは徒歩１分の立地です。近くにスーパーや飲食店も充実しています。歩いていける距離に大型商業施設【イオンモール京都】も今春オープンして、周辺環境は抜群です。物件は
２０畳のリビングと各部屋独立間が６つ、トイレは３ヶ所あって間取りはシェアハウス向きです。鉄骨４階建で、平成４年築の美宅です。設備も充実しています。

価　格	２，３８０万
物件概要	所在地：京都市南区西九条島町　　交通：近鉄東寺駅徒歩１分地下鉄九条駅徒歩８分　土地：59.18㎡　建物面積延べ：184.53㎡　構造：鉄骨４階建　間取り：５ＳＬＤＫ　平成４年築 ※現在賃貸中　利回り９％　詳しくはお問合せください物件ＮＯ【ＭＮ1005-30】

京町屋風、雰囲気のある外観。
小宿、ゲストハウス向きの物件です。

近鉄東寺駅から徒歩３分、物件からすぐ近くに京都のシンボル五重の塔があります。元店舗だった建物で、外観は旅館にも思える京町屋風のとても雰囲気の良い建物です。部屋数も多く、大広間などがあり、リノベーションしやすそうな間取りです。

値段	６，８００万
物件概要	所在地：京都市南区西九条東比永城町交通：近鉄東寺駅徒歩３分　土地：278.56㎡　建物延べ：260.55㎡　鉄骨２階建て　Ｓ６２年築両面道路物件ＮＯ【ＭＮ1005-31】

　学校・病院・自社ビル向きの注目物件です

地下鉄東西線烏丸御池駅から徒歩３分の希少立地。

元専門学校の建物で、間口の広い立派な建物です。

各種学校、病院、自社ビルなど様々な用途に対応できそうな物件です。

シークレット物件情報（京都観光地特集）　　

※詳細は直接お電話にて、お問合せください。【物件NO】をお伝えください　075-594-0225（担当：森田）

京都の観光名所　清水の土産物屋さんが立ち並ぶ通りに面した店舗物件【B070617】ご成約済

京都　八坂の塔を仰ぐ八坂通りに面した京町屋　　土地約46坪【B070618】ご成約済

京都　高台寺近くの売り店舗（元料理旅館）　土地約79坪　【B070619】

京都駅　東本願寺近く　大型京町屋　土地約69坪　旅館・ゲストハウスに！９８００万【B070620】

京都の観光名所　石塀小路　戸建店舗　リノベーション済でとても綺麗です【B070621】ご成約済

三条花見小路　新築ビジネスホテル　【B070622】ご成約済

新京極通り面すデザイナーズテナントビル　大変希少立地です　【B070646】

祇園歌舞練場横　祇園町南側の希少立地の飲食店　【B070647】

メールでのお問合せはこちらより御願いします

代表の森田です。
当社のオフィスはＪＲ京都駅から次駅の『山科駅』から徒歩２分。
ここから皆様に情報発信しています。
小さな事務所ですがインタ－ネットを通じて全国から
お客さまや不動産業者様が訪ねて来てくださいます。

人が集まるところには泉がわくと云うように、
有益な情報が行き交い、豊かな人脈が拡がる
不動産情報サロンを目指しています！

是非、お気軽にお立ち寄りください。
（外出していることも多いので、ご来訪していただける場合は事前にお電話をくださると有難いです。）

お待ちしております

会社案内・地図はこちら　　　　　　　　　　

更新情報

2010/07/29	貸し店舗・テナント	京都市内の空き店舗・テナントのご紹介です。
2010/07/29	工場・倉庫（売買・賃貸）	工場・倉庫用土地・建物　（売買・賃貸）
2010/07/26	事業用物件（土地・収益物件等）お探しの方	京都及び関西圏にて事業用不動産をお探しのお客様へ
2010/07/26	掲載物件お問合せフォーム	ホームページに記載している物件についてのお問合せ
2010/07/26	土地や建物の売却・賃貸付けをご希望の方	ご所有物件の売却・賃貸付けのお手伝いをさせてください

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